строительство загородного дома

Согласование перепланировки жилых помещений

Основное назначение квартиры - проживание граждан, поэтому она должна отвечать специфическим нормам, регулирующим параметры и характеристики жилых помещений.

Строительство любого многоквартирного дома подразумевает наличие проекта его постройки, в котором эти нормы должны соблюдаться. Разрешение на строительство не выдается без заключения различных государственных органов о соответствии проекта требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. По окончании строительства проводится приемочная комиссия, которая подписывает государственный Акт, свидетельствующий о том, что возведение дома произошло полностью в соответствии с утвержденным проектом и разрешением. К этому процессу все государственные инстанции относятся достаточно строго.

После заселения жильцов в новый дом возникает желание улучшить существующую планировку квартиры, приспособить ее для проживания конкретной семьи со своими интересами, привычками и наклонностями.

Любая перепланировка квартиры не должна привести к разрушению несущих конструкций, ухудшению условий проживания как жильцов самой перепланируемой квартиры, так и соседей по дому.

Поэтому законодательством предусмотрено, что собственник квартиры обязан провести согласование перепланировки своего жилого помещения и получить разрешение от муниципальных органах власти. В Москве выдачей разрешений занимается Государственная жилищная инспекция (Мосжилинспекция).

Во-первых, потребуется проект, а в некоторых случаях и техническое заключение о возможности перепланировки. Стоимость проектной документации зависит от автора проекта дома и сути изменений и варьируется в широких пределах: от 10-15 тысяч рублей до 100-130 тысяч рублей.

Под согласованием перепланировки жилого помещения подразумевается подготовка документов на квартиру, проектных материалов, в которых указываются мероприятия по перепланировке и переустройству, оформленных в виде проекта или эскиза, согласование проектной документации с контролирующими органами и получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку.

  Rambler's Top100

 Copyright © 2007, Ваша Стройка, использование материалов сайта возможно только с разрешения авторов. Реклама на сайте.