строительство загородного дома

Выбираем земельный участок под застройку правильно

Вне зависимости от того, собираетесь вы построить дом либо купить уже готовый, выбор вам стоит начать не с материала, не с проекта, не с площади дома, а именно с выбора земельного участка. А уже потом Вы будете выбирать проект сруба и мечтать о будущем дома, НО!!! Сперва надо выбрать землю.

Выбор земельных участков велик, однако прежде, чем на чём-то остановиться, нужно изучить землю всесторонне, по нескольким аспектам. Итак, начать следует с изучения экологической карты местности. Продажа земли, как правило, осуществляется в экологически чистых районах, однако доверяй, но проверяй. Лишний раз заглянуть в карту и убедиться не повредит.

Далее обращайте внимание на направление и расстояние. Если вы работаете там находится офис вашей фирмы, а также любимая мама и друзья, с которыми вы встречаетесь как минимум два раза в неделю, то удалённые от города участки рассматривать не стоит. К тому же, направление нужно выбирать самое удобное, обращая внимание на транспортное сообщение и инфраструктуру. Качество дорог и загруженность трасс также имеет большое значение. Это вы поймёте уже после первой поездки на участок.

Кстати, как бы не расхваливал риэлтор выбранный вами участок, какие бы фото и видео материалы не предлагал к просмотру, на участок всегда нужно выезжать перед заключением уже предварительного договора. Даже если Вы в итоге купите готовый дом (коттедж)! Осмотрите не только сам участок, но и его окрестности. Нет ли поблизости строящихся заводов, свалок, не обозначенных на карте кладбищ домашних животных. Возможно, именно поэтому этот участок оказался немного дешевле остальных.

Посмотрите, соответствует ли участок нормам удаления от водоёма и трассы. Если он находится недалеко от трассы, есть ли необходимая шумоизоляция вдоль дороги. Если участок необходим вам не только для строительства, но и для посадки огорода и плодовых деревьев, то поинтересуйтесь качеством и составом земли - возможно, расти на такой земле смогут только кактусы или кувшинки.

Вывоз мусора, доставка почты, близость поликлиники, больницы, школы и детского сада, а также другой инфраструктуры зачастую является одним из основных пунктов при выборе земельного участка под строительство.

И помните, качественное строительствоне может быть дешёвым. Если вам предлагают дешёвый вариант, лучше всего заподозрить неладное и отказаться от покупки. Земли - дело недешёвое.

  Rambler's Top100

 Copyright © 2007, Ваша Стройка, использование материалов сайта возможно только с разрешения авторов. Реклама на сайте.